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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社利馬20日綜合外電報導）美國總統歐巴馬今天利用亞太領袖力圖對抗川普勝選掀起的保護主義風潮，為TPP續命；中國大陸領導人習近平則藉著APEC領袖峰會，全力促銷與TPP打對台的RCEP。 法新社報導，川普（Donald Trump）當選美國總統，使得本週的秘魯亞太經合會（APEC）蒙上陰影。出席經濟領袖峰會的亞太領袖，都深感在對抗歐洲與美國反全球化浪潮興起，以及捍衛自由貿易方面，面臨了巨大的壓力。 川普競選期間揚言終結TPP，加上大陸積極打造大陸版的區域自貿協定，用以填補美國退出後的空白。這次亞太領袖特別關注主要由美國支持的跨太平洋夥協定（TPP）未來的命運。 歐巴馬藉由今天閉幕的APEC經濟領袖峰會，堅稱TPP距離壽終正寢還早得很，並指TPP成員國都希望繼續與美國共同推動TPP。TPP是歐巴馬「重返亞洲」政策的一個關鍵。 歐巴馬對於TPP的前景表示樂觀，部分專家卻認為，以川普曾稱TPP為「可怕的協定」，而對它諸多抨擊，加上美國國會將來由他所屬的共和黨掌控，已意味著TPP前途未卜。 其他觀察家則建議，精於生意的川普也許會尋求協商，變更TPP部分內容，若能成功，川普仍能宣告勝利。 但對於高度仰賴貿易的亞太諸國，川普的勝選已讓包括部分美國長期盟邦在內的成員，開始思考一個過去幾無可能的美國替代者：大陸。大陸一直被TPP摒除門外。 習近平則是利用這次APEC峰會彌漫反川普、捍衛開放市場的氛圍，全力凸顯大陸的角色，並向各國推銷與TPP打對台的「區域全面經濟夥伴協定」（RCEP）。 RCEP有16個成員國，估計占全球經濟的60%、全球人口的40%，不過它將美國排除在外。（譯者：中央社陳亦偉）1051121
工商時報【涂志豪╱台北報導】
由於DRAM市場在明年上半年並無新增產能開出，DRAM供應商與ODM/OEM廠及系統廠議定明年第一季合約價已陸續傳出好消息台中清水區小額借款1萬台南仁德區借錢地方，屆時標準型DRAM合約價可望再度調漲3成，4GB DDR3/DDR4模組合約價將上看20～22美元。
法人看好南亞科（2408）營收及獲利將大躍進，美系外資調升目標價至52元。
每年11月之後是DRAM市場傳統淡季，但今年第四季缺貨問題未獲紓解，且ODM/OEM廠及系統廠手中的庫存水位低於3周。因此，不僅11月合約價再度調漲約3％，4GB DDR3/DDR4模組合約均價來到18美元，4Gb DDR3/DDR4原廠顆粒現貨價亦再見漲勢，均價來到2.7～2.9美元區間，創下一年半來新高紀錄。
受惠於DRAM漲價效益發酵，南亞科11月合併營收月增5.0％達40.12億元，為20個月來嘉義東區息低保密宜蘭市民間借貸土地銀行勞工紓困貸款新高，法人預估第四季營收將較上季成長15％以上，優於市場預期。
雲林土庫鎮貸款美系外資最新研究報告將南亞科目標價從40元上修到52元，評等從中立調高到優於大盤速配貸 房貨利率試算，並強調DRAM上升周期仍持續，現在買南亞科還不晚。
集邦科技旗下記憶體儲存事業處DRAMeXchange研究協理ok忠訓 各家銀行貸款利率吳雅婷表示，第四季各產台北中正區房屋轉貸品別需求仍然強勁，再加上針對明年初農曆新年的補貨需求，使得DRAM價格維持上漲。目前各DRAM供應商正積極與客戶議定明年第一季度的合約價格，可確定均價持續上揚的態勢不變，預期2017年第一季整體DRAM平均售價漲幅與第四季略同甚至更高，4GB模組價格也將正式站上20美元大關。
展望2017年第一季，雖然需求面理應受到淡季影響而下滑，但由於DRAM產業中，三星、SK海力士、美光形成的寡占市場態勢確立，價格主要掌握在賣方手中，同時由於DRAM製程轉進面臨瓶頸，在未來供給位元成長有限的前提之下，DRAM價mr. bank 購屋貸款利率格將不易下跌。
市場原本預估第一季標準型DRAM合約價將調漲15％左右，但根據目前三大廠與ODM/OEM廠及系統廠的議價情況來看，季度漲幅將優於原先預估。
據了解，由於大陸部份系統大廠為了避免明年農曆春節旺季可能因DRAM缺貨影響出貨，願意易通辦 貸款利率算法以20美元以上價格追價回補庫存水位，第一季合約價看來將較第四季大漲25～30％幅度。324ED9AFE503E8C1
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